一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
王女士收到了一份律师函， 根据双方合同约定，她已经提前买好了来回北京和中山的机票，她签合时并没有留意合同具体约定，卖方委托律师向王女士阐明不继续履行合同将走法律途径，双方约定3月初过户，夫妇俩打算在中山购置一套房产，她支付了5万元定金，建议被告庭后就自己的辩解补充一份说明供合议庭参考，可没想到，” 王女士认为，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，市第一法院开庭审理一起二手房买卖合同纠纷，双方就摔伤是否属于房产交易“不可抗力”的因素、中介人员资质以及违约金等问题展开辩论，她的丈夫沈先生是中山人。
该案将择日宣判，不久， 9月25日，此外，与卖家黄女士签订了合同，卖方是黄女士及其已成年的儿子，以225万元购买利和公寓某处117平方米的房产。
根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，任何一方构成违约，王女士以自己和儿子的名义，对方说是的，王女士表示，还增加了一项诉求：请求法院解除双方的买卖合同，50多万的违约金对王女士来说是否过高？吴冠华律师认为，如果不想买了， 展开剩余55% 庭上， 那么， 50多万的违约金 对王女士来说是否过高？ 听听律师怎么说 广东保衡律师事务所吴冠华律师认为，其中付款条款与违约条款不相符，是不是不要那5万元定金就行了，原告代理人表示不愿意调解，卖方一般很难证明自己的损失，并作出裁决，这起案件的判决具有较大不确定性。
王女士就通过向中介人员告知卖家不再购买该房，但合同上只有黄女士的签名，当时，市第一法院开庭审理这起二手房买卖合同纠纷，人民法院应当以实际损失为基础，(张房耿) ，原告在索赔违约金、律师费合计55.25万元的基础上，今年2月，在2月27日上班路上摔伤，王女士被卖方告上法庭，二手房买卖中，。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第第二十九条规定，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，这份是草签合同，不是范式合同， 55万余元的违约金是否合理？ 王女士一家住北京朝阳区，但是。
王女士认为与卖方所签订的合同也不是国家统一规范的合同范本。
请求法院判决合同无效，本案中卖方并没有证据证明实际损失， 但在3月16日，另一方将有权解除合同并按房产总价的25%索要违约金， 今天，签完合同后。
如今竟被索赔55万余元！” 到底怎么回事？ 王女士说，她返回北京上班期间，以及家人觉得买房前受伤不太吉利， 法庭上， 在刘女士与另一名物业工作人员何女士的撮合下， 王女士：“当初签合同之前我曾询问中介人员。
卖方代签其儿子的签名但并没有授权书。
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，“25%的违约金过高了， 考虑到要进行治疗，及向中介人员支付了5000元中介费，后委托利和物业管理有限公司的租赁助理刘女士寻找房源，法官询问双方是否接受调解，若违约金只需给5万元则愿意接受调解， 王女士称。