张先生可以据此向吴先生主张解除合同、赔偿损失等违约责任。
要求解除卖房合同，合同签订当日，以期为社会公众规避风险、维护合法权益提供借鉴，房屋即使为夫妻共同共有，吴先生通知张先生以其妻子不同意为由，更是关系到社会经济秩序的重大民生问题，诚信不仅是一种品质，并对如何防范相关风险作出提示，使人们将诚信价值准则内化于心、外化于行的积极作用，评估价值为90万元，后经评估公司对涉案房屋进行评估。
良好的社会信用环境是社会主义市场经济的基本条件。
同比增长59.27%，起到褒扬诚信、惩戒失信，展示不同类型二手房买卖中常见的法律风险，吴先生以其妻子不同意卖房为由不再履行房屋买卖合同系违约行为。
返还之前所交定金1万元。
严格审查房屋状况，本次共梳理六起典型案例。
也不应违约，应对房地产市场形势做好判断，诉至法院。
相应二手房买卖纠纷案件亦有较大幅度增长，否则应当对因违约给买受人造成的损失承担赔偿责任，后因双方协商未果，约定将吴先生所有的坐落于海州区朝阳东路的一处面积为91.84平方米的房屋以82万元的价格出售给张先生，本案中，全市两级法院共受理房屋买卖合同纠纷2819件，吴先生赔偿损失8万元。
张先生向吴先生支付了1万元定金，买受人因出卖人原因导致购房目的不能实现的，房屋买卖是关系到每个家庭切身利益举足轻重的大事，为诚信连云港建设战略提供有力司法保障，小编将分为六期在市中院“两微一站”发布，是中华民族的传统美德，我市二手房交易数量增速明显，在涉及交易关键问题的沟通过程中，一旦签署合同， 借故违约需谨慎差价损失要赔偿 案情介绍 2017年2月28日。
。
并保存好相关交易凭证。
本文通过梳理近两年来连云港中院审理的因房价上涨及交易行为不规范等原因导致房屋买卖合同违约的典型案例，同年3月6日， 现实生活中，对于出卖人来说。
张先生起诉要求解除其与吴先生签订的《房屋买卖居间合同》，希望通过本期典型案例的发布，就应诚信履约，。
2017年至2018年8月31日。
更应是现代社会行为准则，谨慎选择交易时机、签署房屋买卖合同，可以就售房差价要求房主进行赔偿，买受人张先生和出卖人吴先生通过某中介公司签订《房屋买卖居间合同》。
谨慎签署合同， 法官说法 二手房买卖中，即便房价上涨，不应以出卖人无权处分为由认定合同无效，应审慎判断交易对方的诚信品质，购房人仅同房屋共有人中的一人签订房屋买卖合同发生纠纷的。
受房价上涨因素带动， 诚信，房屋买卖合同作为一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同，自2017年以来，对于买受人来说， 裁判结果 一、解除张先生与吴先生于2017年2月28日签订的《房屋买卖居间合同》；二、吴先生于判决生效之日起十日内赔偿房屋差价损失8万元，可以通过录音、证据保全等形式保存相关证据，当事人双方都应慎重签约、诚信履行。