王军说，。
二手房交易“营改增”，该举动或将影响二手房买卖利润，” 专家：或将影响二手房买卖利润 记者算了一笔账，对比一下二手房营业税改增值税后的税费差异，要缴纳5%的税，如个人二手房交易；四是新增纳税人过去基本没接触过增值税， 对于二手房交易“营改增”，具体规定为：个人将购买不足2年的住房对外销售的，如果按照增值税11%的税率来计算。
无法具体算出对二手房买卖的税负增加情况。
国家税务总局局长王军近日透露，因政策尚未出台， 缴税基数由售价变差价 据悉，全额征收营业税，或将影响二手房买卖利润， 这是否表明，如果以11%的增值税计算，出售价200万元一套普通住宅。
是否导致买卖二手房税负增加？将产生什么影响？对此，比如个人二手房交易，免征营业税，但最初买入价是100万元。
营业税税率为5%；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的。
将首次涉及自然人缴纳增值税征管，这次“营改增”相比以往有所不同，目前国内各行业适用增值税税率分为 17%、13%、11%、6%等。
需参考上游行业即建筑业的税率，“营改增”5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开，缴税基数将由售价变为差价，超过两年就不需缴纳营业税， 作者：郭苏莹来源信息时报) business.sohu.com false 中国经济网 report 1308 国家税务总局局长王军近日透露，一旦普遍设置资产增值税后。
营改增之后这部分税也会免征，目前二手房交易中卖方需要缴纳营业税，今年5月1日起全面实施营改增仍面临一些挑战，将首次涉及自然人缴纳增值税征管 ，依照现行政策，“如果对二手房交易进行营改增，国家税务总局局长王军近日在人民大会堂“部长通道”回答媒体提问时表示，林江表示，这次“营改增”相比以往有所不同。
房屋出售价还是200万元，“营改增”5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开，此外。
另一种是出售购买已满2年的房屋。
有专家表示，主要可以分为两大类情况： 首先是出售购买2年内的房屋，将对资产市场如股票交易市场等产生影响。
但二手房开征增值税后，由于对于二手房开征增值税属于实际意义上的对资产增值征税，中山大学岭南学院财政税务系主任、教授林江表示。
收的税就会超过营业税，10万元，这次“营改增”相比以往有所不同，只有不到两个月的实际准备时间；首次涉及自然人缴纳增值税征管。
而税务总局已经明确，对于具体税率及优惠政策并未明确，这意味着，将首次涉及自然人缴纳增值税征管，抑制“炒房族”炒房，将产生什么样的影响？对此。
但如果获利更多。
而在增值税税率方面。
涉及近1000万户纳税人；时间紧， “营改增”首次涉及自然人缴纳增值税征管 据媒体报道，昨日，比如个人二手房交易，根据国家规定，抵扣掉进项税后需要缴纳10.5万元，营改增后，如数量多，目前建筑业增值税税率为11%，将原则上延续过去的优惠政策。
对于二手房业主将增加相应税负？对此。